[TƯ VẤN] BẤT ĐỘNG SẢN CẦN GIUỘC – CẦN ĐƯỚC NÊN MUA Ở ĐÂU?

Tình trạng sốt đất Cần Giuộc-Cần Đước thực sự đã khiến cho nhu cầu và giá liên tục tăng nhanh.

Với số lượng lên đến 5.443 lô đất nền được phân lô, bán ra trong năm 2018 cho thấy, phân khúc thị trường đất nền dự án tại huyện Cần Giuộc và Cần Đước, tỉnh Long An đang thực sự được quan tâm và lượng khách hàng có nhu cầu rất cao.

Theo số liệu từ Sở tài nguyên và Môi Trường tỉnh Long An, kể từ đầu năm 2017 đến cuối năm 2018 trên địa bàn huyện Cần Đước có khoảng 70 điểm dân cư mới được hình thành, với tộng diện tích lên đến 67,4ha. Bên cạnh các dự án được cấp phép, có đầy đủ pháp lý, không ít điểm dân cư vì tin đồn “sốt đất Cần Giuộc và Cần Đước” nên tự ý phân lô, bán đất nền thu lợi nhuận khi chưa được phê duyệt.

Từ những lời đồn thổi về các điểm nóng thị trường nhà đất Cần Giuộc-Cần Đước, không ít nhà đầu tư đã trực tiếp về đây để khảo sát thực trạng mua bán nhà đất Cần Giuộc-Cần Đước và nghiên cứu để đầu tư.

Bên cạnh “cơn sốt” đất Cần Giuộc-Cần Đước là những con số “nhảy múa” chóng mặt

“Giá đất Cần Đước tăng chóng mặt” là câu trả lời mà chúng tôi nhận được từ các nhà đầu tư khi hỏi về giá cả nhà đất Cần Đước trong những năm qua. Từ cuối năm 2017 đến nay, thị trường bất động sản Long An liên tục tăng giá, đặc biệt chứng kiến các cơn sốt giá ở các huyện giáp ranh Tp. Hồ Chí Minh như: Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, thậm chí lan tới cả thị xã Kiến Tường. Xét riêng về giá đất nền Cần Đước cuối năm 2018 đã tăng lên đến hơn 30%, thậm chí một số điểm đạt ngưỡng 40% so với cùng kỳ năm 2017.

Với tốc độ tăng trung bình của giá đất Cần Đước khoảng 15% mỗi năm, dự kiến khoảng 3 – 5 năm tới thị trường bất động sản Cần Đước nhanh chóng trở thành khu vực nhà đất sôi động bậc nhất tại Long An. Có nhiều ý kiến của các nhà đầu tư cho rằng, vào thời điểm cuối năm 2019 đầu năm 2020, giới đầu tư sẽ được chứng kiến một cơn sốt đất nền bùng nổ trên diện rộng địa bàn huyện Cần Đước. Từ các khu vực đất ở các xã trung tâm, đất ở các xã vùng ven cũng sẽ được giới đầu tư gom mua đất để đầu cơ. Bên cạnh đó, dòng tiền dư vào cuối năm của người dân nhiều nên nhu cầu mua đất ở sẽ tăng vọt so với các thời điểm trước đó.

Những dự án vẫn giữ vững phong độ

Bên cạnh những “sóng gió” về pháp lý của thị trường xung quanh và sự tăng giá chóng mặt trong “cơn sốt giá” của Cần Giuộc và Cần Đước thì đâu đó vẫn còn những dự án vẫn giữ vững phong độ về tính pháp lý lẫn mức giá phải chăng như:

  • Dự án Lotus New City
  • Dự án Nam Phong Eco Town
  • Dự án An Bình Riverside
  • Dự án Long Cang Riverside
  • Dự án Lotus Riverside

Sở hữu vị trí đắc địa, các dự án mặt tiền đường Quốc lộ 50 hoặc các dự án đất nền Quốc lộ 50 đang có rất nhiều lợi thế và được nhiều khách hàng tìm mua.

Cơ hội mua đất Cần Đước xây nhà ở cho người thu nhập thấp

Nếu thực trạng sốt giá, sốt đất Cần Đước tiếp tục diễn ra thì cơ hội mua được đất ở của người lao động thu nhập thấp ngày càng trở nên khó khăn. Mặt khác, thu nhập bình quân huyện Cần Đước lại không phải ở mức cao, nên đất Cần Đước đang dần lọt vào tay các nhà đầu tư và khách từ Tp. HCM.

  • Để mua được đất ở Cần Đước với giá thấp người dân cần phải:
  • Đặt mua đất nền dự án từ chính chủ đầu tư, không qua tay nhà đầu tư hay cò mồi
  • Quyết định mua càng sớm càng tốt
  • Ưu tiên đất nền dự án đất nền cho người lao động thu nhập thấp, dự án xã hội

Trước các cơn sốt đất tại thị trường Cần Giuộc-Cần Đước, khách hàng và nhà đầu tư cũng phải hết sức cẩn trọng. Bên cạnh các dự án tiềm năng, vì lý do thị trường mới, quá trình thẩm định hồ sơ còn thiếu chặt chẽ nên nguy cơ mua phải đất tự phân lô, bán đất nền khó cao. Sau đây là dự án đang “làm mưa làm gió” tại thị trường bất động sản Long An nhờ vào vị trí tọa lạc lẫn tiện ích nội khu

Dự án Lotus New City

  • Chủ đầu tư: Công ty Phúc Land
  • Vị trí: Quốc lộ 50, xã Tân Lân, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
  • Quy mô: tổng diện tích 9.6ha, hơn 728 nền đất. Nội khu bao gồm công viên, trường học, trung tâm thương mại…
  • Dự án tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Cần Đước, tiếp giáp Công An huyện Cần Đước và là cửa ngõ quan trọng để đến KCN Phước Đông và nối các tỉnh miền Tây với TPHCM.
  • Giá bán: từ 12tr/m2

Nguồn: thitruong.today

The post [TƯ VẤN] BẤT ĐỘNG SẢN CẦN GIUỘC – CẦN ĐƯỚC NÊN MUA Ở ĐÂU? first appeared on Thịnh Vượng Land

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s

Create your website at WordPress.com
Get started
%d bloggers like this: